Tag-Archiv: Gebäude

Abschreibung für Gebäude auf fremdem Grund und Boden

Der BUNDESFINANZHOF hat sich mit Urteil vom 09.03.2016 (X R 46/14) zur Behandlung Behandlung des eigenen Aufwands (Abschreibung, AfA )des Unternehmer-Ehegatten für die Errichtung eines betrieblich genutzten Gebäudes auf einem auch dem Nichtunternehmer-Ehegatten gehörenden Grundstück geäußert. Der BFH stellte in dem … Lesen fortsetzen

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BFH, 16.09.2015, IX R 12/14

Vertragliche Kaufpreisaufteilung Leitsätze Eine vertragliche Kaufpreisaufteilung von Grundstück und Gebäude ist der Berechnung der AfA auf das Gebäude zu Grunde zu legen, sofern sie zum einen nicht nur zum Schein getroffen wurde sowie keinen Gestaltungsmissbrauch darstellt und zum anderen das … Lesen fortsetzen

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Vertragliche Kaufpreisaufteilung von Grundstück und Gebäude

Der BFH hatte sich in einem Urteil vom 16.9.2015 (IX R 12/14) zur vertragliche Kaufpreisaufteilung beim Kauf von Grundstücken geäußert. Hierbei kamen die Richter zu der Ansicht, dass eine vertragliche Kaufpreisaufteilung von Grundstück und Gebäude der Berechnung der Abschreibung auf … Lesen fortsetzen

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Vertragliche Kaufpreisaufteilung ist maßgeblich

Der BFH hat mit Urteil vom 16.09.2015 (IX R 12/14) festgestellt, dass eine vertragliche Kaufpreisaufteilung von Grundstücken und Gebäuden der Berechnung der AfA auf das Gebäude zu Grunde zu legen ist. Dies gelte dann, wenn die Kaufpreisaufteilung nicht nur zum Schein getroffen … Lesen fortsetzen

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BFH, 7.7.2011, V R 21/10

Zeitpunkt der Zuordnungsentscheidung bei gemischt-genutzten Gegenständen – Maßgeblichkeit der Jahressteuererklärung – Herstellung eines Gebäudes – Verhältnis von Umsatzsteuer-Voranmeldungen und Jahressteuerfestsetzung – Keine allgemeine Bindungswirkung von Verwaltungsvorschriften – Anwendbarkeit des § 127 FGO 1. Die beim Leistungsbezug zu treffende Zuordnungsentscheidung ist … Lesen fortsetzen

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BFH, 19.12.2012, IV R 29/09

Ende der Nutzung eines fremden Wirtschaftsguts zur Einkunftserzielung, auf das eigene Aufwendungen geleistet worden waren – Typisierte Verteilung von Aufwendungen – Ausgliederung wesentlicher Betriebsgrundlagen – Anwendung des § 20 UmwStG 1977 1. Trägt der Steuerpflichtige Kosten zur Herstellung eines im … Lesen fortsetzen

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Berichtigung von falschen Abschreibungen

Der Bundesfinanzhof hatte sich in einem Urteil vom 21.11.2013 (IX R 12/13) zur Berichtigung von falschen Abschreibungsbeträgen bei der Gebäudeabschreibung geäußert. In den Leitsätzen wurde die Ansicht der Richter wie folgt formuliert: Die Berichtigung zu hoch vorgenommener und verfahrensrechtlich nicht … Lesen fortsetzen

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Sind Hausboote Gebäude?

Der Bundesfinanzhof (BFH) hatte in einem Urteil (26.10.2011, II R 27/10) entschieden, dass Hausboote keine Gebäude darstellen. Deshalb darf auch keine Grundsteuer und Grunderwerbssteuer für ein solches Bauwerk fällig werden, welches auf dem Wasser schwimmt. Dies gelte selbst dann, wenn das Hausboot zum dauerhaften … Lesen fortsetzen

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Kaufpreisaufteilung des Wohneigentums

Die Kaufpreisaufteilung von Wohneigentum kann nach der vereinfachten Methode durch Ansatz pauschalierter Gebäudewertanteile erfolgen. (vgl. OFD Hamburg O 2000-2/85/ St414 vom 24.10.1996). Beispiel Baujahr des Gebäudes 1958 Anschaffungs-/Herstellungsdatum 01.10.2011 Miteigentumsanteil 1/12 Grundstücksgröße 1097 qm Wohnfläche 140 qm Stadteil Bramfeld 2 … Lesen fortsetzen

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