Tag-Archiv: Anschaffungskosten

Aufwand für Beseitigung – Substanzschaden

Substanzschaden – Der BFH hat mit Urteil vom 09.05.2017 (IX R 6/16) zur Berücksichtigung der Aufwendungen zur Beseitigung eines Substanzschadens geurteilt, der nach Anschaffung einer vermieteten Immobilie durch das schuldhafte Handeln des Mieters verursacht worden ist. Nach Ansicht der Richter … Lesen fortsetzen

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BFH, 12.02.2015, IV R 29/12

BUNDESFINANZHOF Urteil vom 12.02.2015, IV R 29/12 Keine Pflicht zur Aktivierung eines Instandhaltungsanspruchs – Keine Anschaffungskosten durch ersparte Aufwendungen Leitsätze 1. Übernimmt der Pächter vertraglich die nach der gesetzlichen Regelung dem Verpächter obliegende Pflicht zur Instandhaltung der verpachteten Sache, ist … Lesen fortsetzen

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BFH, 06.12.2016, IX R 12/15

BUNDESFINANZHOF Urteil vom 6.12.2016, IX R 12/15 Nachträgliche Anschaffungskosten bei Finanzierungsmaßnahmen eines unternehmerisch beteiligten Aktionärs – Rechtslage vor Inkrafttreten des MoMiG Leitsätze Die Gewährung eines krisenbestimmten Darlehens an die AG durch einen Aktionär, der zu diesem Zeitpunkt an der Gesellschaft … Lesen fortsetzen

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BFH, 04.02.2016, IV R 46/12

Absetzung für Substanzverringerung setzt Anschaffungskosten voraus, Abschreibung Leitsätze Legt der Kommanditist ein in seinem Privatvermögen entdecktes Kiesvorkommen in die KG ein, hat diese das Kiesvorkommen mit dem Teilwert anzusetzen. Abschreibung für Substanzverrringerung (AfS) und Teilwertabschreibungen sind auch dann nicht zulässig, … Lesen fortsetzen

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„wesentliche Verbesserung“ bei Vermietung und Verpachtung

Nachträgliche Aufwendungen innerhalb von 3 Jahren nach Anschaffung eines Gebäudes können unter bestimmten Umständen nachträgliche Anschaffungskosten oder Herstellungskosten sein. Diese müssen dann in diesen Fällen nachträglich auf die Nutzungsdauer des Objektes abgeschrieben werden und stellen somit keine sofort abziehbaren Aufwendungen … Lesen fortsetzen

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BFH, 17.7.2014, VI R 42/13

Anschaffungskosten für ein Grundstück sind keine außergewöhnlichen Belastungen 1. Mehrkosten für die Anschaffung eines größeren Grundstücks zum Bau eines behindertengerechten Bungalows sind nicht als außergewöhnliche Belastung i.S. des § 33 EStG zu berücksichtigen. 2. Sie entstehen nicht zwangsläufig. Denn sie … Lesen fortsetzen

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BFH, 6.5.2014, IX R 44/13

Nachträgliche Anschaffungskosten bei Verzicht auf Kleinanlegerprivileg Hat der darlehensgebende Gesellschafter mit der Gesellschaft vereinbart, das Darlehen solle „wie Eigenkapital“ behandelt werden und halten sich die Beteiligten in der Insolvenz der Gesellschaft an diese Abrede, führt der endgültige Ausfall des Darlehensrückforderungsanspruchs … Lesen fortsetzen

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Maklerkosten als Werbungskosten bei V § V

Der BFH hatte sich in einem Urteil vom 11.02.2014 (IX R 22/13) zum Ansatz der Maklerkosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung zu äußern. Fraglich war ein möglicher Ansatz als Werbungskosten im Rahmen der Finanzierungskosten. Die Richter vertraten in … Lesen fortsetzen

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BFH, 20.11.2012, IX R 34/12

Abzuzinsende Bürgschaftsverpflichtung als Maßstab für den nachträgliche Anschaffungskosten bildenden Rückgriffsanspruch des i.S. von § 17 Abs. 1 EStG qualifiziert Beteiligten; nachträgliche Teilzahlungsvereinbarung als rückwirkendes Ereignis 1. Wird ein i.S. von § 17 Abs. 1 EStG qualifiziert an einer Kapitalgesellschaft beteiligter … Lesen fortsetzen

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