Tag-Archiv: Anschaffungskosten

Kosten für Wiederherstellung des zeitgemäßen Zustandes

Der BFH hatte sich mit Urteil vom 13.03.2018 (IX R 41/17) zur steuerlichen Behandlung von nach Anschaffung unvermutet angefallener Kosten zur Wiederherstellung des zeitgemäßen Zustands eines Mietobjektes als „anschaffungsnahe Herstellungskosten“ zu äußern. In dem Urteil kamen die Richter zu der Ansicht, … Lesen fortsetzen

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nachträgliche Anschaffungskosten – MiMoG

Der BFH hatte sich mit Urteil vom 11.07.2017 (IX R 36/15) zum Thema: nachträgliche Anschaffungskosten nach zivilrechtlicher Neuordnung des Kapitalersatzrechts durch das MoMiG zu äußern. Die Richter hatten zur Berücksichtigung von Aufwendungen eines Gesellschafters aus seiner Inanspruchnahme als Bürge für Verbindlichkeiten der Gesellschaft … Lesen fortsetzen

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Anschaffungskosten bei Grundstücksentnahme

Der BFH hat sich mit Urteil vom 06.12.2017 (VI R 68/15) zum Grundstückstausch und zur Ermittlung der Anschaffungskosten bei Grundstücksentnahme geäußert. Grundstücksentnahme – Wird ein Grundstück aus dem Betriebsvermögen entnommen, ist bei einer Gewinnermittlung nach § 4 Abs. 3 EStG der Entnahmegewinn … Lesen fortsetzen

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nachträgliche Anschaffungskosten – 15%-Regelung

Beim Erwerb einer Immobilie sind die nach Anschaffung getätigten baulichen Maßnahmen genau im Blick zu behalten, um hier steuerlich nicht Nachteile zu erlangen (nachträgliche Anschaffungskosten). Entsprechend des Gesetzeswortlautes kann von Renovierungen und Modernisierungen im Zusammenhang mit dem Erwerb einer Immobilie ausgegangen … Lesen fortsetzen

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Aufwand für Beseitigung – Substanzschaden

Substanzschaden – Der BFH hat mit Urteil vom 09.05.2017 (IX R 6/16) zur Berücksichtigung der Aufwendungen zur Beseitigung eines Substanzschadens geurteilt, der nach Anschaffung einer vermieteten Immobilie durch das schuldhafte Handeln des Mieters verursacht worden ist. Nach Ansicht der Richter … Lesen fortsetzen

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BFH, 12.02.2015, IV R 29/12

BUNDESFINANZHOF Urteil vom 12.02.2015, IV R 29/12 Keine Pflicht zur Aktivierung eines Instandhaltungsanspruchs – Keine Anschaffungskosten durch ersparte Aufwendungen Leitsätze 1. Übernimmt der Pächter vertraglich die nach der gesetzlichen Regelung dem Verpächter obliegende Pflicht zur Instandhaltung der verpachteten Sache, ist … Lesen fortsetzen

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BFH, 06.12.2016, IX R 12/15

BUNDESFINANZHOF Urteil vom 6.12.2016, IX R 12/15 Nachträgliche Anschaffungskosten bei Finanzierungsmaßnahmen eines unternehmerisch beteiligten Aktionärs – Rechtslage vor Inkrafttreten des MoMiG Leitsätze Die Gewährung eines krisenbestimmten Darlehens an die AG durch einen Aktionär, der zu diesem Zeitpunkt an der Gesellschaft … Lesen fortsetzen

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BFH, 04.02.2016, IV R 46/12

Absetzung für Substanzverringerung setzt Anschaffungskosten voraus, Abschreibung Leitsätze Legt der Kommanditist ein in seinem Privatvermögen entdecktes Kiesvorkommen in die KG ein, hat diese das Kiesvorkommen mit dem Teilwert anzusetzen. Abschreibung für Substanzverrringerung (AfS) und Teilwertabschreibungen sind auch dann nicht zulässig, … Lesen fortsetzen

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„wesentliche Verbesserung“ bei Vermietung und Verpachtung

„wesentliche Verbesserung“ bei Vermietung und Verpachtung wesentliche Verbesserung der Qualität – Nachträgliche Aufwendungen innerhalb von 3 Jahren nach Anschaffung eines Gebäudes können unter bestimmten Umständen nachträgliche Anschaffungskosten oder Herstellungskosten sein. Diese müssen dann in diesen Fällen nachträglich auf die Nutzungsdauer … Lesen fortsetzen

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